南京二手房交易量連續兩周上漲

臨房網 2023-08-26 16:19
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  揚子晚報訊(記者 馬祚波)盡管天氣依然悶熱難當,不過南京樓市的“暑期行情”已經接近尾聲,二手房交易也略有起色。統計數據顯示,上周南京二手房成交1527套,連續兩周出現上升態勢。

  據網上房地產的官方數據,南京上周(8月14日-8月20日)二手房交易量為1527套,環比多賣了8套,漲幅為0.5%,其中主城的成交量為1435套。我愛我家南京研究院相關人士指出,從成交走勢來看,8月份以來南京二手房交易量出現了兩連漲的市場行情,盡管漲幅均較小,不過顯示出市場成交有觸底反彈的跡象。需要指出的是,該數據為南京二手房市場的過戶量,因此存在一定的滯后性,并不能完全反映市場行情,同時,南京二手房交易上升的速度也相對較慢,整體量能提升有限。

  從南京各區的交易情況來看,我愛我家南京研究院的統計顯示,江寧區上周成交278套房源,反超浦口升至全市首位,浦口區以270套位居其次,兩個區的交易量仍明顯高于其他板塊。環比來看,各區成交均有小幅波動,其中六合、江寧、棲霞、鼓樓、雨花臺區成交均有所上漲,最高漲幅達15%左右,而秦淮、玄武、建鄴等主城的交易量則出現小幅回落。

  記者從南京多位中介人士處了解到,受到利好消息陸續釋放及暑期尾聲交易回升等因素影響,目前市場上的掛牌房源數量有多增加,不過相比“金三”仍有較大距離。

  據我愛我家南京研究院數據顯示,上周南京二手房新增掛牌量為1344套,環比增加7.1%;新增掛牌房源均價32562元/㎡,環比也上漲2.5%。從掛牌走勢來看,7月以來不少業主嘗試掛牌出售,掛牌均價也出現試探式上漲,不過從成交價格來看依然維持較低水平。市場人士提醒,若想盡快出手套現,低價出貨仍是現實選擇。

來源:揚子晚報


    編輯者:zyf0539

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